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Les quartiers cool d’Airbnb pour un été loin des foules

Les bons plans d’Airbnb pour découvrir Amsterdam, Barcelone, Berlin, Lisbonne, Londres et Venise loin des foules

Cet été, oubliez les hordes de touristes pour aller à la découverte de quartiers typiques, plus authentiques et abordables. Les villes européennes ont le vent en poupe cet été et si leur popularité attire de nombreux voyageurs, nous dévoilons les quartiers branchés et souvent méconnus pour pouvoir les (re)découvrir loin des foules ! 

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Amsterdam

Le quartier le plus animé d’Amsterdam est sans aucun doute son célèbre centre-ville, connu sous le nom de « Amsterdam Centrum« . En guise d’alternative, pourquoi ne pas opter pour deux quartiers en vogue : Volewijck et Prinses Irenebuurt.

Les alternatives : situé dans la partie nord d’Amsterdam, Volewijck est un quartier paisible avec ses parcs et des espaces verts au bord de l’eau. Les visiteurs peuvent se détendre et se promener tranquillement le long du pittoresque front de mer de l’IJ ou flâner dans le Noorderpark.

Prinses Irenebuurt, situé au sud d’Amsterdam, offre un cadre résidentiel charmant avec ses rues bordées d’arbres et ses cafés accueillants. Dans ces deux quartiers, le choix ne manquera pas quand il s’agit de se restaurer, avec des restaurants locaux et de charmants bistrots où les visiteurs peuvent savourer les délices hollandais à des prix de locaux ! Où dormir. Dans cette maison spacieuse avec jardin dans le quartier de Volewijck, à proximité de la piscine Noorderparkbad, désignée comme l’une des plus belles piscines au monde en 2016. À réserver à partir de 168€ par nuit.


Barcelone

Le quartier animé de Barcelone, le Barri Gòtic, appelé aussi quartier gothique, attire les touristes du monde entier avec ses charmantes ruelles étroites, son architecture médiévale et son ambiance captivante. Il peut être très vite pris d’assaut, et plus particulièrement pendant les périodes de forte affluence touristique.

L’alternative. niché dans la périphérie nord de Barcelone, le quartier tendance de Nou Barris offre une alternative rafraîchissante au centre animé de la ville. L’attrait de Nou Barris réside dans son atmosphère décontractée et sa vie locale animée. En arpentant ses rues, vous tomberez des places pittoresques, des bâtiments colorés et de charmants marchés locaux où vous pourrez vous immerger dans le quotidien des Barcelonais. L’un des endroits préférés des locaux est le Parc Central abritant une vaste oasis de verdure, idéale pour les pique-niques et les promenades à l’ombre. Le quartier s’enorgueillit également de l’impressionnante Torre Baró, un point de vue au sommet d’une colline qui offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Barcelone.

Où dormir. Dans cette chambre double avec une charmante terrasse permettant d’une vue à couper le souffle, à partir de 65€ par nuit.


Berlin

Le quartier animé de Mitte, à Berlin, est l’épicentre de l’activité touristique, captivant les visiteurs par sa riche histoire, ses monuments emblématiques et sa scène culturelle dynamique. Cependant Berlin abrite également de nombreux quartiers moins connus, à l’histoire riche et à l’atmosphère unique.

Les alternatives. À l’écart de l’effervescence du centre-ville, les quartiers branchés de Neukölln et de Lichtenberg proposent une expérience plus authentique. Neukölln, situé dans la partie sud-est de Berlin, dégage une atmosphère vibrante et multiculturelle. Il abrite l’idyllique Tempelhofer Feld, un ancien aéroport transformé en un vaste parc, idéal pour les balades à vélo. Lichtenberg, situé dans la partie est de la ville, abrite la pittoresque baie de Rummelsburg et le paisible Tierpark Berlin. Les cafés branchés et restaurants ethniques des deux quartiers donnent la possibilité aux voyageurs de savourer une variété de saveurs… à prix doux !

Où dormir. Dans cet appartement penthouse moderne avec sa terrasse ensoleillée et végétale dans le quartier de Neuköln. À partir de 150 € par nuit.


Lisbonne

Le quartier central de Lisbonne, Baixa, est considéré comme la zone la plus trépidante de la ville pourtant la ville regorge de quartiers moins animés qui valent tout autant la peine d’être explorés.

L’alternative. À l’écart de l’agitation du centre-ville, le quartier tendance de Campolide apparaît comme une alternative plus paisible. Situé juste à l’ouest du centre-ville, Campolide cache divers joyaux, dont le Parque Eduardo VII, un parc aux jardins magnifiquement entretenus et des vues à couper le souffle sur Lisbonne. Avec ses marchés locaux, ses cafés accueillants et ses restaurants familiaux, Campolide propose une expérience gastronomique plus abordable, mais toujours aussi qualitative !

Où dormir. Dans cet appartement confortable au design des années 60. A partir de 240€ par nuit.


Londres

Le quartier londonien de Westminster attire les foules du monde entier grâce à ses monuments emblématiques, dont Big Ben, les Chambres du Parlement et le palais de Buckingham. Malgré son attrait, Westminster peut être difficile à appréhender, avec ses rues très animées et ses transports en commun souvent bondés.

Les alternatives. Les voyageurs en quête de calme et qui ne souhaitent pas casser la tirelire trouveront leur bonheur dans les quartiers londoniens en vogue de Bexley et Havering. Situés dans la partie sud-est de Londres, ils disposent d’espaces verts luxuriants, de parcs pittoresques et de pubs typiques. Le Danson Park de Bexley, avec son lac et ses vastes étendues, est l’un des plus beaux espaces verts de Londres.

Où dormir. Cet appartement à proximité du quartier de Bexley et de l’O2 Arena, lieu incontournable pour les concerts et spectacles. À partir de 156 € par nuit.


Venise

Qui ne rêve pas d’aller à Venise ! Alors que le centre historique attire les voyageurs depuis des siècles, les autorités municipales ont œuvré à développer une nouvelle forme de tourisme plus durable et plus répartie ces dernières années.

Les alternatives. C’est ainsi que sont nés Giudecca et Burano, deux quartiers vénitiens en vogue qui offrent une échappatoire rafraîchissante à l’agitation du centre-ville. La Giudecca est une île paisible qui offre une vue imprenable sur la vieille ville et ses monuments emblématiques, sans être envahie par les foules. Bien que Giudecca ne dispose pas du vaste réseau de transports et d’équipements que l’on trouve dans le centre-ville, la contrepartie est la possibilité d’explorer la ville à l’aide de bateaux-taxis ou de vaporettos.  Burano, avec son cadre dynamique et pittoresque, présente un contraste frappant avec le centre historique et la Giudecca. Cette petite île est réputée pour ses maisons aux couleurs vives qui bordent ses rues étroites et ses canaux, créant un spectacle visuel sans pareil.

Où dormir. Cette chambre privée lumineuse à Giudecca, à seulement 10 minutes de la place Saint-Marc. À partir de 118 € par nuit.I

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Les 7 mesures proposées par le maire de Nice pour réduire les locations saisonnières de « 50% minimum »

D’après le journal Nice-Matin, le maire de Nice, Christian Estrosi, souhaite renforcer les restrictions sur les locations saisonnières. Lors d’une conférence de presse tenue le jeudi 14 novembre, il a dévoilé sept nouvelles mesures visant à réduire de « 50% minimum » le nombre de logements proposés sur des plateformes comme Airbnb.

Déjà connue pour son engagement dans la régulation des locations saisonnières, Nice entend s’appuyer sur la récente loi « anti-Airbnb », adoptée le 7 novembre, pour aller encore plus loin dans cette lutte.

Christian Estrosi a rappelé son objectif de mettre en place une réglementation stricte afin de préserver l’accès des habitants à des logements de longue durée. Ce nouveau plan repose sur une étude d’impact réalisée par la Métropole Nice Côte d’Azur, incluant une cartographie détaillée des quartiers.

« Je ne souhaite pas interdire les meublés touristiques mais éviter qu’ils submergent la ville. Mon but n’est pas de pénaliser les particuliers qui louent une chambre pour compléter leurs revenus, mais de contrer les entreprises qui monopolisent un bien commun essentiel pour les Niçois », a-t-il précisé.

Les 7 mesures envisagées :

  1. Quotas par quartier : Les propriétaires dépassant ces quotas devront compenser en transformant un local de surface équivalente en logement.
  2. Durée des autorisations réduite : Les autorisations temporaires seraient ramenées de six à cinq ans.
  3. Réduction du nombre de jours autorisés : Les résidences principales ne pourraient plus être louées plus de 90 jours par an, contre 120 actuellement.
  4. Maintien des dispositifs dérogatoires : Le modèle mixte, permettant une location touristique estivale et un usage étudiant le reste de l’année, serait conservé.
  5. Documents obligatoires pour les propriétaires : Fourniture d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) conforme et d’une attestation sur l’honneur du respect du règlement de copropriété lors de la demande de changement d’usage.
  6. Amendes renforcées : Des sanctions administratives pouvant atteindre 20 000 euros, avec des majorations en cas de récidive.
  7. Zones spécifiques dans le PLU : Création de secteurs limitant les locations saisonnières aux seules résidences principales via le Plan Local d’Urbanisme.

Ces mesures visent à contenir l’impact des locations touristiques sur le marché immobilier local et à préserver l’équilibre entre tourisme et qualité de vie des résidents permanents.

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Le voilier Croisière Orient Express Corinthian : l’élégance maritime redéfinie

Cent quarante ans après ses premiers trains de luxe, la légende Orient Express s’étend avec le lancement d’Orient Express Corinthian, le plus grand voilier au monde, prêt à réinventer l’art du voyage en mer. Fruit d’une collaboration inédite entre Accor, les Chantiers de l’Atlantique et LVMH, ce navire allie un design innovant et une propulsion hybride avancée, en réponse aux défis écologiques.

Prévu pour juin 2026, ce bijou de technologie et de style vogue entre Méditerranée, Adriatique et Caraïbes. Construit avec la technologie « SolidSail », le voilier combine l’énergie vélique et le gaz naturel liquéfié (GNL) pour réduire son empreinte environnementale. Doté de trois mâts inclinables et d’une surface de voilure de 4 500 m², il peut atteindre 17 nœuds, propulsé uniquement par le vent.

Avec des suites allant de 45 à 230 m², Orient Express Corinthian assure intimité et confort de haut niveau. Le design, signé par Maxime d’Angeac, intègre bois, cuir et marbre, rappelant l’âge d’or de l’Orient Express et le raffinement artisanal français.

Les passagers auront accès à cinq restaurants, huit bars, un cabaret Art déco, une marina avec activités nautiques, et un couloir de nage de 16,6 m sur le pont supérieur. Ce navire incarne un retour au voyage lent, redéfinissant le luxe sur mer avec des escales choisies pour leur beauté et leur authenticité.

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Dès mars 2025, un « visa » obligatoire pour se rendre au Royaume-Uni

À partir de mars 2025, les voyageurs français, italiens et monégasques devront obtenir un ETA (Electronic Travel Authorization) pour se rendre au Royaume-Uni. Cette mesure entrera en vigueur le 2 avril 2025.

Qui sera concerné ?

Initialement, l’ETA était destiné aux ressortissants du Qatar, du Bahreïn, du Koweït, d’Arabie Saoudite et de Jordanie. Cependant, cette exigence sera étendue à d’autres nationalités à partir de l’année prochaine. Plus précisément, le système ETA sera introduit pour tous les visiteurs du Royaume-Uni qui n’ont actuellement pas besoin de visa pour des séjours de courte durée, y compris les ressortissants européens.

Comment ça marche ?

L’ETA est un document similaire à l’ESTA des États-Unis. Pour obtenir l’ETA britannique, il suffit de télécharger l’application dédiée ou de se rendre sur le site Internet. Le coût de l’ETA est de 10 livres sterling, soit environ 12 euros, et il sera valable deux ans à compter de sa délivrance. En cas de refus de l’ETA, il faudra alors faire une demande de visa.

Que permet l’ETA ?

Avec l’ETA, le gouvernement britannique autorise une durée de séjour maximale de 6 mois pour le tourisme, les visites familiales et amicales, les affaires ou les études de courte durée. De plus, l’ETA permet une durée de séjour de 3 mois pour les travailleurs créatifs avec un visa de travail, pour des engagements rémunérés autorisés, ou pour transiter par le Royaume-Uni, même sans passer par le contrôle aux frontières britanniques.

Pourquoi une telle mise en place ?

Selon le gouvernement britannique, cette mesure permettra d’améliorer les « connaissances sur les personnes qui cherchent à venir au Royaume-Uni et d’empêcher les personnes qui représentent une menace ».

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